КАК ПРИБЛИЗИТЬ КАПРЕМОНТ?

С 2014 года в рамках реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества он успешно ведется в многоквартирных домах.
Согласно законодательству, обновление того или иного элемента дома проводится по графику и зависит от средств, которое накопили жители на счете Регоператора. Найти свой дом и узнать, когда запланированы те или иные работы, можно на их официальном сайте.
Но если протекает крыша, а до ремонта кровли еще несколько лет, можно внести изменения в этот график и заменить кровлю раньше указанного срока.
– В первую очередь жители дома проводят собрание собственников, где утверждают вид работ, срок которых необходимо перенести. Обязательно оформляется протокол в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Кворум собрания должен быть не менее 2/3 голосов от общего количества помещений в доме. Если меньше, собрание считается несостоявшимся и сроки перенести невозможно. Затем обращение и протокол с принятым решением направляются в администрацию района, где специальная комиссия принимает решение об установлении необходимости капитального ремонта и сроках его проведения, – говорит инженер отдела по капитальному ремонту УЖХ Демского района Айгуль Низамова.
После того, как проект одобрен в администрации и получено утвержденное решение от комиссии, Регоператор с пакетом документов направляет его в Министерства ЖКХ республики. Главное условие для переноса сроков наличие достаточных средств фонда капремонта или принятие решения об установлении дополнительных взносов.
В рамках реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в 2023 году в Деме запланирован ремонт десяти многоквартирных домов на сумму более 78 млн руб.
Лифты заменят в пяти домах – по улице Дагестанской, 13/1, 13/2, 19/1, 27, 31. Работы будет выполнять подрядная организация «Ураллифтострой», которая уже много лет занимается ремонтом и установкой.
В доме по Левитана, 71 планируется ремонт системы электроснабжения. Кровлю заменят на Рядовой, 3/1, Центральной, 10 и 12, фасад обновится на Левитана, 3.
Заказчиком республиканской программы ремонта подъездов и программы капитального ремонта общего имущества является НОФ «Региональный оператор по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Республики Башкортостан».
– Кроме программы капремонта с 2019 года действует и программа комплексного ремонта подъездов. За это время у нас отремонтировано 197 подъездов в 73 домах, – говорит Айгуль Низамова.
В этом году будет обновится еще 21 подъезд в домах на Правды, 37/1, Центральной, 18/1, Дагестанской, 15, Мусоргского, 9, Таллинской, 21б и Ухтомского, 14. Работы здесь уже начались и идут полным ходом.
Отметим, что финансирование при участии в комплексном ремонте идет из республиканского (90%) и местного (10%) бюджетов. Обязательно заменят окна на пластиковые, отремонтируют входные группы, облицуют пол первого этажа плиткой, покрасят стены на всех этажах, установят энергосберегающие светильники, заменят почтовые ящики.