После чрезвычайных происшествий с человеческими жертвами, газовые службы стали пристальнее следить за состоянием вентканалов и оборудования в жилых домах

После чрезвычайных происшествий с человеческими жертвами, газовые службы стали пристальнее следить за состоянием вентканалов и оборудования в жилых домах.  Если обнаруживается нарушение, газ перекрывают до тех пор, пока оно не будет устранено. Так год назад без газа остались 46 квартир, из которых пять расположены в нашем районе. Как же изменилась ситуация?

– Аховой была ситуация на Таллинской, 23 – 64 квартиры остались без газа. Сложно было объяснить, что это сделано в целях безопасности. Жители негодовали, ругались, писали обращения главе района. Тогда мы решили проводить собрания с собственниками квартир, чтобы объяснить, для чего это надо и сколько необходимо иметь средств в запасе, если случись ЧП, быстро отреагировать. – говорит инженер Управления жилищного хозяйства Абузар Шамсутдинов.

В основной массе жилищный фонд УЖХ района составляют дома 60-80-х годов постройки. И самыми опасными являются МКД с газовыми водонагревателями, где за десятки лет эксплуатации дымоходы постепенно приходят в аварийное состояние. А основные причины отключения – отсутствие тяги из-за потери герметичности между каналами дымоходов и разрушение их оголовков. Как правило, это происходит в результате перепланировок, при закладке вентиляционных шахт в квартирах, обрушении дымохода или его присоединении к вентиляционному каналу. Управляющие компании или нанятые ими специализированные организации должны проверять дымоходы и вентиляционные каналы не реже трех раз в год.

Сейчас из пяти отключенных домов в трех отремонтировали дымоходы и вентиляционные каналы: на Таллинской уже приступили к подключению, которое из-за оформления документации может затянуться до нескольких дней, а на Центральной, 4/1 и Левитана, 7а – подключат в порядке очереди. По оставшимся двум адресам – на Центральной, 12 и 22 в ближайшее время проведут торги и найдут надежного специализированного подрядчика. Квартир в этих домах мало, поэтому работы займут буквально несколько дней.

Если посмотреть на стоимость работ, то, к примеру, на Таллинской ремонт обошелся в миллион с лишним рублей. Если разделить эту сумму между 64 квартирами, больше 15 тысяч вышло бы. Но в прошлом году, когда 46 домов остались без голубого топлива, на решение проблемы глава республики из бюджета выделил 30 млн рублей, из которых Деме досталось 1,345 млн.

– Есть два вида работ – обычная обработка труб с внутренней стороны специальным раствором. Срок годности от трех до пяти лет. Но если сделать специальным защитным рукавом для гильзирования, срок можно увеличить до 40 лет, – говорит специалист.

При футеровке герметичный рукав (вставку) опускают в дымоход, нагревают воздухом, материал расширяется и прилипает к трубе. Но такой способ дороже в два-три раза обычной обработки. Последние два адреса планируют сделать как раз таким способом.

В Демском районе 136 многоквартирных домов с дымоходами. Специалисты УЖХ и ЖЭУ в течение года проводили собрания по разъяснению ситуации. Поскольку дымоход и вентиляционные каналы являются общедомовым имуществом собственников, в случае возникновения аварийных ситуаций восстанавливаться они будут за счет их средств по строке «Содержание».